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辦公樓管理制度

時(shí)間：2024-01-19 06:54:24 制度我要投稿

辦公樓管理制度

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì)中，制度的使用頻率呈上升趨勢(shì)，制度是一種要求大家共同遵守的規(guī)章或準(zhǔn)則。想必許多人都在為如何制定制度而煩惱吧，以下是小編精心整理的辦公樓管理制度，希望對(duì)大家有所幫助。

辦公樓管理制度

辦公樓管理制度1

　　1.目的

　　為了維護(hù)本廠區(qū)及宿舍安全，人員及財(cái)物進(jìn)出管理與保安工作職責(zé)所遵循特制定本規(guī)定。

　　2.適用范圍

　　凡本廠全體員工、保安、來賓及物品進(jìn)出均適用之。

　　3.定義

　　3.1廠區(qū)安全：包括人員及車輛進(jìn)出、加班、用水、用電、財(cái)物進(jìn)出、消防等安全管理。

　　3.2保安：包括廠內(nèi)各地點(diǎn)執(zhí)行保安工作之人員。

　　3.3財(cái)物：包括本廠所有公共場(chǎng)所設(shè)施及生產(chǎn)設(shè)備、員工個(gè)人財(cái)物及公司外來人員放置公司廠區(qū)內(nèi)的財(cái)物：如工模治具、生產(chǎn)器具、檔案、原物料、半成品、成品、輔料、財(cái)務(wù)及公司文件等等。

　　3.4人員：包括工廠員工、客戶、供應(yīng)商、親友、外來施工及廠區(qū)維護(hù)人員等。

　　3.5廠規(guī)：包括所有工廠行政管理辦法或規(guī)定。

　　4.職責(zé)

　　4.1廠區(qū)安全巡邏：保安負(fù)責(zé)，保安部主管監(jiān)督;

　　4.2人員或財(cái)物出廠放行：外來人員保安依據(jù)寫字樓人員填寫的《來賓接洽單》，由廠長(zhǎng)核準(zhǔn)放行之，如廠長(zhǎng)不在廠內(nèi)則由人事部主管或安全主任核準(zhǔn)，工廠內(nèi)部員工依據(jù)人事部核準(zhǔn)的《放行條》放行之;

　　4.3人員或財(cái)物入廠：除本廠員工外，人員及財(cái)物入廠均需由保安負(fù)責(zé)核查登記，并發(fā)給來訪證;

　　4.4異常時(shí)處理核準(zhǔn)：異常時(shí)通報(bào)工廠廠長(zhǎng)或人事部主管核準(zhǔn)。

　　5.人員進(jìn)出管理

　　5.1本廠員工進(jìn)出廠

　　5.1.1本廠員工外出時(shí)需隨身攜帶好廠牌，于進(jìn)入廠區(qū)大門時(shí)，應(yīng)自覺佩帶或出示廠證，并配合保安之管理，沒有佩帶廠證者，保安需進(jìn)行查問或禁止其進(jìn)入廠區(qū)大門;

　　5.1.2本廠員工于上班時(shí)間內(nèi)外出(請(qǐng)假或出差)時(shí)應(yīng)填寫《員工外出單》，經(jīng)部門主管確認(rèn)后才能外出，保安應(yīng)登記在《外出人員登記表》上，員工返廠時(shí)應(yīng)再次登記，以了解員工進(jìn)出廠情形;

　　5.1.3保安有責(zé)任和權(quán)利對(duì)本廠員工出廠時(shí)進(jìn)行不定期的物品檢查，但本廠員工外出時(shí)，如有攜帶包裹，應(yīng)隨時(shí)檢查之，本廠員工不得拒絕;

　　5.1.4有辭職及解雇之人員，保安應(yīng)依從《離職管理規(guī)定》之相關(guān)規(guī)定執(zhí)行之，離職及解雇人員工資結(jié)算完成，由人事部通知保安監(jiān)督其在當(dāng)天必須搬出本廠宿舍;

　　5.1.5為樹立公司良好的企業(yè)形象，保安應(yīng)針對(duì)本廠員工違反規(guī)定進(jìn)出廠區(qū)或宿舍檢查其廠證佩戴，如有不依規(guī)定佩戴廠證，保安有權(quán)阻止其進(jìn)出廠區(qū)的大門，應(yīng)予記錄呈報(bào)人事部主管。執(zhí)行本項(xiàng)時(shí)，不得有粗野行為或吵架的現(xiàn)象;

　　5.1.6本廠員工上班時(shí)間原則上禁止會(huì)客，但員工之親友有特殊急事情況會(huì)見時(shí)，保安請(qǐng)示人事部主管經(jīng)核準(zhǔn)后，請(qǐng)親友在廠區(qū)大門外等候受訪員工，受訪時(shí)間不得超過10分鐘;

　　5.1.7為保證工廠廠區(qū)內(nèi)員工的生命及財(cái)產(chǎn)安全，廠區(qū)大門晚上24：00到第二天早上6：00間禁止任何人通行，如確實(shí)需要延遲在24：00以后外出者或進(jìn)入者，需提前填寫《延遲進(jìn)出廠申請(qǐng)單》，經(jīng)人事部主管或廠長(zhǎng)批準(zhǔn)后方可進(jìn)出，其他特殊情況需經(jīng)廠長(zhǎng)書面許可證明方可放行;

　　5.1.8人事部每天會(huì)將離職人員名單及相片交予保安部。保安部認(rèn)真核對(duì)出入工廠的人員，以防非本廠人員進(jìn)入;

　　5.1.9禁止帶牲畜、兇利器、及易燃易爆之非生產(chǎn)用品進(jìn)入廠區(qū);

　　5.1.10如有員工廠證確實(shí)在外丟失，先進(jìn)行詢問基本情況，如所屬部門、工號(hào)、住宿房號(hào)等，證實(shí)后可讓其他同事寫擔(dān)保書或打電話到部門證實(shí)后，方可放行。對(duì)私借他人廠證進(jìn)廠者，查獲后知會(huì)人事行政部送交治安隊(duì)處理;

　　5.1.11對(duì)上班時(shí)間私事外出的員工，給予詢問或記錄。夜間超時(shí)入廠的員工給予登記，以調(diào)查了解員工生活習(xí)慣，對(duì)酒醉者及神志不清者需留置保安室直到其清醒方可放行，如有必要時(shí)交行政部處理;

　　5.1.12積極認(rèn)真配合人事部招工事宜，維護(hù)好招工秩序，對(duì)屬本廠部門內(nèi)招見工者，必須先知會(huì)人事部主管，經(jīng)同意后給予放行。對(duì)攜帶的物品要仔細(xì)檢查，落實(shí)好"放行條"制度，無放行條一律拒絕物品外出(非特殊情況)，防止公司財(cái)產(chǎn)及員工物品被盜或流失;

　　5.1.13值班員要隨時(shí)對(duì)主門外的閑雜人員清理，使其保持在黃線之外，以便通道暢通。隨時(shí)注意外圍的治安情況，嚴(yán)防犯罪分子對(duì)本廠員工的生命財(cái)產(chǎn)造成威脅，如出現(xiàn)突發(fā)事件，必須及時(shí)迅速的作出反應(yīng)，并上報(bào)上級(jí)領(lǐng)導(dǎo)。嚴(yán)格控制任何人員帶違禁物品進(jìn)入生活區(qū);

　　5.1.14嚴(yán)禁與工作無關(guān)人員在值班室逗留，非值班人員無特殊情況不得進(jìn)入值班室。

　　5.2外賓(外來客人、供應(yīng)賞等業(yè)務(wù)洽談人員)進(jìn)出廠管理

　　5.2.1外來個(gè)人、供應(yīng)商等業(yè)務(wù)會(huì)談人員進(jìn)出廠區(qū)時(shí)，保安須保持禮節(jié)，并先施以敬禮后再詢問其來訪目的及對(duì)象，以對(duì)講機(jī)聯(lián)絡(luò)受訪人，經(jīng)受訪人同意后，請(qǐng)來賓出示有效身份證明(如身份證、護(hù)照等)，經(jīng)確認(rèn)無誤后發(fā)給《來訪證》，在外來人員進(jìn)出登記表上登記，客人可由保安代填，其他人員由來賓自己填寫，登記后保安需帶領(lǐng)客人到指定點(diǎn)等候受訪人，受訪人應(yīng)全程陪同到客人離開工廠;

　　5.2.2如受訪人或其代理人沒有在廠內(nèi)，應(yīng)委婉地回答客人，并登記來賓之聯(lián)絡(luò)電話、姓名，以便受訪人入廠后轉(zhuǎn)達(dá)之;

　　5.2.3如有重要客人來訪(簡(jiǎn)稱：貴賓)，寫字樓必須提前通知保安室，保安員在客人到廠時(shí)要求客人提供香港公司簽署的《訪客入廠批準(zhǔn)證》給予登記，并發(fā)給《貴賓證》，登記后可直接帶客人到寫字樓;

　　5.2.4外賓離廠時(shí)應(yīng)如期交還《訪客證》或《貴賓證》，并放以敬禮送客出門;

　　5.2.5外賓出廠時(shí)，應(yīng)由保安禮貌周到的請(qǐng)其開車接受檢查;

　　5.2.6如有外來人員參觀本廠，須有工廠上級(jí)的'參觀通知。所有外來參觀人員在發(fā)放客訪證后，由本廠工作人員陪同入廠。凡在本廠需施工一星期以上的外來人員，必須交辦證人身份證復(fù)印件到人事部辦理臨時(shí)出入證，并填寫外來人員登記表。對(duì)外發(fā)單位送的樣品、貨件、資料等要有登記，注明時(shí)間、收貨值班員、貨物數(shù)量、收貨部門等，另外需及時(shí)聯(lián)系收貨部門前來領(lǐng)取。

　　5.3其他外來人員進(jìn)出管理

　　5.3.1非工廠業(yè)務(wù)需要，禁止其他外來人員進(jìn)入工廠廠區(qū)，特殊情況進(jìn)入必須經(jīng)廠長(zhǎng)或人事部主管批準(zhǔn);

　　5.3.2對(duì)外來施工隊(duì)出入，要嚴(yán)格遵守《出入廠門制度》《客訪證發(fā)放制度》，做到必須有證《臨時(shí)廠證或客訪證》方能入廠之原則，在離開廠時(shí)，必須先收回客訪證，沒收過期臨時(shí)廠證。對(duì)探訪留宿的人員，嚴(yán)格按廠規(guī)辦理，探訪者必須是夫妻關(guān)系，由被訪者到后勤部填寫好留宿申請(qǐng)表經(jīng)人事部主管簽字后，才可探訪留宿;

　　5.3.3對(duì)政府類車輛的管理。包括：鎮(zhèn)政府、村政府、勞動(dòng)局、派出所、消防局等政府機(jī)關(guān)車輛可簡(jiǎn)要問明進(jìn)廠目的，根據(jù)情況盡快聯(lián)系主管部門，如一時(shí)聯(lián)系不上，可先讓其進(jìn)廠，根據(jù)需要，可將政府官員帶至接待大堂等候。

　　5.4物品進(jìn)出廠

　　5.4.1本廠員工攜帶物品出廠，經(jīng)交保安執(zhí)行檢查，保安按人事部核準(zhǔn)的《員工放行條》進(jìn)行檢查，如不確定是公物還是私物時(shí)，應(yīng)查實(shí)后再予以放行;

　　5.4.2來賓及協(xié)力廠商攜帶物品出廠時(shí)，保安應(yīng)要求其出示《來賓接洽單》，認(rèn)真清點(diǎn)物品數(shù)量，核對(duì)無誤后予以放行;

　　5.4.3其他外來人員攜帶物品出廠，保安有權(quán)執(zhí)行檢查，要求其出示《來賓接洽單》，認(rèn)真清點(diǎn)物品數(shù)量，核對(duì)無誤后予以放行，特殊情況下憑人事部或相關(guān)人員書面放行資料或電話聯(lián)絡(luò)情況予以放行，不確定說應(yīng)查實(shí)后再放行;

　　5.4.4對(duì)主管級(jí)以上人員攜帶物品(屬主管樓物品)，所開放行條要有人事部主管簽名方可放行。對(duì)與雷同公司物品如電腦、電視機(jī)、玩具等，必須先按規(guī)定登記后方可入廠，出廠時(shí)憑單放行，并收回憑證。

　　5.5進(jìn)出車輛管理

　　5.5.1值班保安可以確定是我公司內(nèi)部車輛時(shí)，應(yīng)立即打開大門讓其進(jìn)入，其他車輛必須詢問對(duì)方是否屬于業(yè)務(wù)往來，且有和我廠相關(guān)人員預(yù)約或香港公司簽署的《訪客入廠批準(zhǔn)證》時(shí)，方可以開大門讓其進(jìn)入并登記;

　　5.5.2對(duì)外來車輛應(yīng)禮貌請(qǐng)司機(jī)減速及在指定位置停放車輛，并在其進(jìn)廠及出廠時(shí)均應(yīng)敬禮歡迎和送行;

　　5.5.3摩托車和自行車只能從側(cè)門進(jìn)出，騎摩托車必須放慢速度通行，騎自行車人員必須下車或側(cè)門，防止撞傷進(jìn)出人員;

　　5.5.4對(duì)本廠摩托車、自行車的外出，一定要先查車證核對(duì)駕駛?cè)恕④囆�、車牌、顏色等是否相符，然后檢查尾箱是否有公司物品，謹(jǐn)防車輛被盜及公司物品流失。

　　5.5.5除裝成品貨柜車外，其他任何車輛都不許靠近成品落貨區(qū)。正確指揮所有進(jìn)出廠大門的車輛，必須在黃線前停車進(jìn)行登記、檢查。值班時(shí)要高度集中精神，尤其是操作大門開關(guān)，等證實(shí)車輛完全進(jìn)入后才關(guān)閉閘門。

　　5.6保安紀(jì)律規(guī)定

　　5.6.1值班員必須做到文明禮貌，熱情大方，儀表端正，站崗時(shí)一律軍姿態(tài)，遇到廠部領(lǐng)導(dǎo)或進(jìn)出車輛、客戶，都要敬禮。同時(shí)，對(duì)車輛出入必須有車輛指揮動(dòng)作。動(dòng)作要干凈利落，標(biāo)準(zhǔn)無誤。

　　5.6.2完成上級(jí)交付的臨時(shí)工作任務(wù)，以公平、公正、合理的態(tài)度對(duì)待任何一位員工、任何一件事情。如遇突發(fā)事件要及時(shí)上報(bào)，以免事情擴(kuò)大。

辦公樓管理制度2

　　1、在施工管理過程中嚴(yán)格按照《質(zhì)量管理體系》來對(duì)施工過程進(jìn)行控制管理，保證施工各環(huán)節(jié)的高質(zhì)量的運(yùn)行。

　　2、公司運(yùn)行的《質(zhì)量管理體系》對(duì)施工過程控制管理作出了科學(xué)的說明，的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。嚴(yán)謹(jǐn)?shù)某绦蛞?guī)定，對(duì)產(chǎn)品生產(chǎn)（含單項(xiàng)工程項(xiàng)目的施工管理）的`各個(gè)環(huán)節(jié)的控制作出具體的要求，列出了預(yù)防措施及不合格品的處理辦法，是目前非常高效的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。

　　3、按照項(xiàng)目法進(jìn)行施工，建立項(xiàng)目經(jīng)理負(fù)責(zé)制，明確項(xiàng)目經(jīng)理及項(xiàng)目成員的責(zé)、權(quán)，利，為項(xiàng)目順利高效的運(yùn)行提供條件，充分調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的積極性。

　　4、與項(xiàng)目部簽訂《責(zé)任承包書》，在《責(zé)任承包書》中項(xiàng)目成員所需承擔(dān)的義務(wù)期、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃要求。、簽訂《項(xiàng)目責(zé)任承包書》，公司根據(jù)項(xiàng)目法要求，在項(xiàng)目開工前，由項(xiàng)目成員根據(jù)所承擔(dān)的責(zé)任大小，上交一定金額的責(zé)任保證金，同時(shí)公司工程部及享受的權(quán)限和獎(jiǎng)罰問題作出全面明確的規(guī)定，事實(shí)證明，通過上述措施，能夠很好地調(diào)動(dòng)項(xiàng)目成員的工作積極性，有利于實(shí)現(xiàn)對(duì)項(xiàng)目施工管理的成本、工期等、質(zhì)量、安全、文明施工等各項(xiàng)計(jì)劃要求。

　　5、將技術(shù)工人的生產(chǎn)回報(bào)緊密聯(lián)系起來，從而調(diào)動(dòng)施工工人的積極性。、將技術(shù)工人的生產(chǎn)與回報(bào)緊密聯(lián)系起來，對(duì)技術(shù)工人的工資管理采取開《施工任務(wù)單》的方式，通過《施工任務(wù)單》對(duì)施工班組的生產(chǎn)計(jì)劃、施技術(shù)、安全、質(zhì)量、降低成本、工資等各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)分解成并落實(shí)到班和個(gè)人，使項(xiàng)目各項(xiàng)指標(biāo)的完成同施工班組和個(gè)人的日常工作和經(jīng)濟(jì)緊密聯(lián)系起來，從而調(diào)動(dòng)施工人員的積極性。

　　6、《施工任務(wù)單》根據(jù)施工進(jìn)度計(jì)劃的要求，按施工計(jì)劃進(jìn)行編制，按分部分項(xiàng)工程簽發(fā)。

　　7、為了使《施工任務(wù)單》起到計(jì)劃、下達(dá)任務(wù)、指導(dǎo)施工、進(jìn)行結(jié)算、業(yè)務(wù)核算、按勞分配的作用，《施工任務(wù)單》的簽發(fā)和回收應(yīng)遵循一套合理的流程。

　　8、通過采用先進(jìn)管理模式，可提高工作效率，保證工程質(zhì)量、降低工程成本、高速完成施工任務(wù)，滿足業(yè)主及上級(jí)主管部門的要求。

辦公樓管理制度3

　　一、為統(tǒng)一限量，控制用品規(guī)格以及節(jié)約經(jīng)費(fèi)開支，所有辦公用品的采購，都應(yīng)由物品需求部門提出計(jì)劃，經(jīng)部門領(lǐng)導(dǎo)簽字、企管部審核、部門分管領(lǐng)導(dǎo)簽字后交采購部采購。

　　二、根據(jù)辦公用品庫存情況以及消耗水平，確定訂購數(shù)量。三、在辦公用品庫存不多或者有關(guān)部門提出特殊需求的情況下。按照成本最小原則，選擇直接去商店購買或者訂購的方式。四、在各部門申請(qǐng)的辦公用品種，如果包含有需要定購得辦公用品，則申請(qǐng)的部門還必須另填一份訂購單，經(jīng)總經(jīng)辦辦公室主任確認(rèn)后，直接向有關(guān)商店定購。

　　五、辦公用品原則上由公司采購部統(tǒng)一采購，經(jīng)倉庫辦理入庫后，再由需求部門填寫物品需求計(jì)劃表到倉庫領(lǐng)取。辦公物品的申請(qǐng)、頒發(fā)領(lǐng)用及報(bào)廢處理

　　六、各部門的`申請(qǐng)書必須一式兩份，一份用于分發(fā)辦公用品，另一份用于分發(fā)領(lǐng)用用品登記。

　　在申請(qǐng)書上要寫明所要物品、數(shù)量。

　　七、對(duì)決定報(bào)廢的辦公用品，要做好登記，在報(bào)廢處理冊(cè)上寫清用品名稱、價(jià)格、數(shù)量級(jí)報(bào)廢處理的其他有關(guān)事項(xiàng)。

　　八、所有入庫辦公用品，都必須一一登記。

　　九、必須清楚地掌握辦公用品庫存情況，經(jīng)常整理與清掃，并采取必要防蟲等措施。

　　十、辦公用品每年清點(diǎn)兩次（三月與九月）。清點(diǎn)工作由總經(jīng)辦辦公室負(fù)責(zé)。清點(diǎn)工作要做到帳物一致，如果不一致，必須查找原因，調(diào)整登記表，使其一致。

　　十一、公司電話只限公司內(nèi)部成員使用。為使電話發(fā)揮最大效力并節(jié)省話費(fèi)，通話時(shí)簡(jiǎn)潔扼要，以免耗時(shí)占線、浪費(fèi)資金。十二、禁止將辦公室物品挪為私用，禁止用辦公室電話打私人電話。

　　十三、其它部門借用辦公室用品，需填寫物品借用單，并在兩天之內(nèi)歸還。

辦公樓管理制度4

　　為營(yíng)造規(guī)范、宜人的辦公環(huán)境，保持辦公場(chǎng)所的整齊、潔凈，促進(jìn)辦公室衛(wèi)生管理的制度化、規(guī)范化，制定本度。

　　一、辦公室衛(wèi)生工作的管理由部門領(lǐng)導(dǎo)負(fù)責(zé)，部門領(lǐng)導(dǎo)有權(quán)根據(jù)本部門實(shí)際情況制定獎(jiǎng)懲措施。

　　二、學(xué)院督導(dǎo)辦定期或不定期對(duì)各部門辦公室衛(wèi)生管理工作予以考核、通報(bào)，年終綜合歷次績(jī)效考核結(jié)果排出積分，與部門目標(biāo)考核和個(gè)人先進(jìn)評(píng)選掛鉤。

　　三、辦公室擺放文件柜、儀器柜、辦公桌、飲水機(jī)、微機(jī)等辦公設(shè)施，應(yīng)規(guī)范、合理、整齊并隨時(shí)保持清潔。

　　四、文件柜、儀器柜、保險(xiǎn)柜的`頂部嚴(yán)禁堆放舊書籍、舊文件、舊資料及雜物并隨時(shí)保持整潔、無塵。

　　五、辦公桌、木質(zhì)玻璃門文件柜擺放的書籍、文件、作業(yè)本、教具等辦公用品應(yīng)整齊、合理。

　　六、辦公室墻面、頂棚、燈具、電扇、門窗應(yīng)保持無灰塵、蛛網(wǎng)，墻面、門窗嚴(yán)禁張貼與教學(xué)、工作、學(xué)習(xí)無關(guān)的紙張及印刷品。

　　七、辦公室嚴(yán)禁堆放與教學(xué)、工作無關(guān)的物品，地面隨時(shí)保持無紙屑、積塵、煙頭、痰漬、口香糖渣等渣滓。

　　八、新進(jìn)設(shè)備的包裝和報(bào)廢設(shè)備以及不用的雜物應(yīng)按規(guī)定的程序及時(shí)予以清除。

　　九、辦公室門口及窗外不得丟棄廢紙、煙頭、傾倒剩茶和吐痰。

辦公樓管理制度5

　　為創(chuàng)造文明、高效、有序的辦公環(huán)境和正常的工作秩序，特制定本管理規(guī)定。

　　一、工作人員基本行為規(guī)范

　�。ㄒ唬﹥x表舉止

　　1.著裝

　　凡進(jìn)入辦公樓的工作人員著裝要整潔、得體。工作時(shí)間，男同志著深色西裝，扎領(lǐng)帶，穿皮鞋，夏季（6月1日至9月30日）著制式襯衣，衣擺扎入褲內(nèi)。女同志著職業(yè)裝，衣裝要配套、協(xié)調(diào)，長(zhǎng)襪不準(zhǔn)帶圖案，不準(zhǔn)穿拖鞋，皮鞋后跟不得超過6公分。不準(zhǔn)外穿背心、短褲，不準(zhǔn)著過于暴露的服裝，臨時(shí)工作人員穿戴要求與正式工作人員一致，配發(fā)工作服的要穿工作服。

　　所有人員一律實(shí)行掛牌上崗，工作牌佩戴在上衣的左胸前。

　　2.儀容舉止工作人員的儀表儀容要以干凈、整潔、莊重、大方為標(biāo)準(zhǔn)。男同志不準(zhǔn)蓄留長(zhǎng)發(fā)、胡須；女同志不準(zhǔn)濃妝艷抹，發(fā)式要莊重大方，不準(zhǔn)染彩色頭發(fā)，不燙奇異發(fā)型。工作人員要注意舉止端正。工作時(shí)間不準(zhǔn)在辦公室進(jìn)行各種娛樂活動(dòng)。

　�。ǘ┕彩貏t

　　1.公共秩序

　�。�1）不準(zhǔn)大聲喧嘩，嬉笑打鬧。

　�。�2）不準(zhǔn)吃零食，不準(zhǔn)將各類食品帶入辦公樓（值班人員除外）。

　�。�3）不準(zhǔn)私自將辦公用品帶出辦公室。

　�。�4）在走廊、大廳等公共場(chǎng)所會(huì)客或接聽電話時(shí)，不要大聲講話，以免影響他人。

　�。�5）不允許工作時(shí)間到各辦公室客串、聊天。

　　2.公共衛(wèi)生

　　（1）辦公樓的大廳、走廊、地面、墻面、玻璃門窗、衛(wèi)生間等公共場(chǎng)所的衛(wèi)生由專人負(fù)責(zé)。

　�。�2）辦公樓內(nèi)工作人員有義務(wù)維持樓內(nèi)衛(wèi)生，嚴(yán)禁在公共場(chǎng)所吐痰、潑水、放置物品、亂扔紙屑和其他雜物，不準(zhǔn)從窗戶往外扔任何東西。

　　（3）自覺保持所在辦公室內(nèi)衛(wèi)生，不能隨手亂扔垃圾、廢棄物品。

　　（4）保持衛(wèi)生間清潔，不得在衛(wèi)生間內(nèi)洗頭和洗滌衣物；

　　不得將放置在衛(wèi)生間的公用物品占為己有；不準(zhǔn)將雜物倒入面盆內(nèi)；便后自覺沖刷。不得在衛(wèi)生間內(nèi)放置個(gè)人物品。

　　（5）嚴(yán)禁將茶葉殘?jiān)谷胄l(wèi)生間便池內(nèi)或面盆內(nèi)。

　　3.公用設(shè)施

　　（1）院內(nèi)及辦公樓內(nèi)的各種公用設(shè)施不準(zhǔn)隨意挪動(dòng)、占用。

　�。�2）辦公樓內(nèi)工作人員在使用水、電、空調(diào)等設(shè)施時(shí)，要注意節(jié)約，使用后要及時(shí)關(guān)閉。如發(fā)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施損壞等情況，應(yīng)及時(shí)通知黨政辦，不得隨意觸動(dòng)。

　　（3）不準(zhǔn)在室內(nèi)和樓道內(nèi)亂貼、亂寫、亂畫、亂釘釘子。嚴(yán)禁穿有鐵掌的皮鞋進(jìn)入辦公樓，以免損壞地面。

　　（4）嚴(yán)禁在樓道和公共場(chǎng)所堆放各種雜物。

　　（5）如將不易溶解的物品（如胸牌、鋼筆、手機(jī)、工作證、身份證等）不慎掉入下水管道內(nèi)，切勿用水沖洗或自行打撈，應(yīng)及時(shí)通知黨政辦，由其聯(lián)系專業(yè)人員進(jìn)行打撈處理，以免堵塞管道，造成損失。

　　二、公共場(chǎng)所管理規(guī)定

　�。ㄒ唬┤藛T進(jìn)出辦公樓管理規(guī)定

　　1.工作時(shí)間辦公樓內(nèi)工作人員應(yīng)佩戴工作證，沒有攜帶工作證的.請(qǐng)到值班室登記。

　　2.客人來訪，應(yīng)在辦公樓值班室出示有效證件并登記探訪的部門、人員，經(jīng)電話聯(lián)系有關(guān)部門和人員允許后，方可進(jìn)入辦公樓（特殊時(shí)期按有關(guān)規(guī)定辦理）。

　　3.工作人員未經(jīng)批準(zhǔn)不得帶子女及親朋進(jìn)入辦公樓。

　　4.需送外維修的貴重辦公用品，要有相關(guān)單位的人員陪同登記后，方可帶出機(jī)關(guān)辦公大樓。

　�。ǘ┳飨r(shí)間管理規(guī)定

　　1.作息時(shí)間

　　上午工作時(shí)間：9：00—12：30

　　下午工作時(shí)間：13：30—17：30

　　2.工作日辦公樓正門早晨8：50開門，下午17：40關(guān)門。除值班、加班人員從側(cè)門出入以外，其他人員必須離開大樓；休息日加班、值班人員從側(cè)門出入。

　　3.節(jié)假日、非工作時(shí)間嚴(yán)格登記制度。

　�。ㄈ┘影喙芾硪�(guī)定

　　1.下班后任何人不準(zhǔn)無故滯留辦公室。各單位部門未經(jīng)允許不得自行留人加班。

　　2.加班人員不準(zhǔn)利用加班時(shí)間約請(qǐng)親朋好友前來閑聚，不準(zhǔn)在辦公樓內(nèi)任意走動(dòng)、游逛。

　　3.加班結(jié)束離開辦公樓時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知門衛(wèi)。

　　4.非工作時(shí)間嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)進(jìn)行娛樂活動(dòng)（經(jīng)批準(zhǔn)除外），一經(jīng)發(fā)現(xiàn)嚴(yán)肅查處。

　�。ㄋ模┺k公室室內(nèi)管理規(guī)定

　　1.辦公室物品應(yīng)按規(guī)定擺放有序。

　　2.辦公室內(nèi)不準(zhǔn)存放非辦公用品。

　　3.辦公桌面物品位置應(yīng)擺放整齊，人員離開時(shí)應(yīng)將桌面清理干凈，并將辦公椅擺放到辦公桌中間位置。

　　4.嚴(yán)禁在辦公桌和會(huì)議桌椅上刻圖、寫字，發(fā)現(xiàn)者視情節(jié)給予罰款。

　　5.每天下班時(shí)各辦公室必須按規(guī)定關(guān)閉室內(nèi)電源，熄燈、關(guān)窗、鎖門等，以確保安全。

　　6.非經(jīng)領(lǐng)導(dǎo)同意，不準(zhǔn)在大樓內(nèi)分售物品，設(shè)置經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，從事商業(yè)活動(dòng)。

　�。ㄎ澹┙麩煿芾硪�(guī)定

　　1.嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)會(huì)議室及樓內(nèi)其他公共區(qū)域吸煙。

　　2.辦公室內(nèi)因吸煙引起報(bào)警或發(fā)現(xiàn)煙頭無具體責(zé)任人者，由該辦公室內(nèi)全體人員共同承擔(dān)責(zé)任。

　�。⿻�(huì)議廳（室）、接待室使用管理規(guī)定

　　1.使用范圍：大會(huì)議室、小會(huì)議室，由辦公室統(tǒng)一安排使用。

　　2.使用程序：使用會(huì)議室的部門需提前到辦公室登記，由黨政辦統(tǒng)一安排。如有特殊要求，需提前通知。

　　3.使用科室已預(yù)定會(huì)議室、若因故推遲或取消會(huì)議，應(yīng)及時(shí)通知黨政辦以免影響其他科室使用。

　　4.進(jìn)入會(huì)議室者應(yīng)注意文明禮貌，不得大聲喧嘩、隨地吐痰和亂扔雜物。

　　5.自覺愛護(hù)公共設(shè)施，不得翻轉(zhuǎn)座椅，不得在門窗、墻壁和桌椅上亂刻亂畫。

　　6.進(jìn)入會(huì)議室后須將手機(jī)調(diào)至振動(dòng)上，自覺維護(hù)會(huì)場(chǎng)秩序。

　�。ㄆ撸┚筒凸芾硪�(guī)定

　　1.工作人員在二層就餐要嚴(yán)格遵守就餐時(shí)間，維護(hù)就餐秩序。就餐時(shí)間為：

　　11：45-12：00為一層工作人員就餐時(shí)間

　　12：00-12：15為二層和值班室工作人員就餐時(shí)間

　　2.工作人員應(yīng)當(dāng)排隊(duì)領(lǐng)取就餐盤，按順序取飯菜。

　　3.機(jī)關(guān)餐廳只為機(jī)關(guān)工作人員提供就餐，不得將飯菜帶出餐廳，不許帶家屬及外單位人員就餐，如遇特殊情況，按客飯標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。

　　4.要文明就餐、適量領(lǐng)取飯菜，以免浪費(fèi)。

　　5.自己選擇飯菜，經(jīng)手后不得退換，同一種菜品不準(zhǔn)取兩份，以保證當(dāng)天的供應(yīng)。

　　6.餐后自覺將餐具擺放到指定地點(diǎn)。

　　7.愛護(hù)公共設(shè)施，不得故意損壞餐具。不準(zhǔn)將餐具帶出餐廳。

　　8.餐廳內(nèi)勿大聲喧嘩，保持良好的就餐環(huán)境。

　�。ò耍╇娫捠褂霉芾硪�(guī)定

　　1.辦公樓工作電話由黨政辦統(tǒng)一裝配。

　　2.在接掛電話時(shí)，要注意使用禮貌用語。通話要簡(jiǎn)明扼要，嚴(yán)禁公用電話私用長(zhǎng)聊、打信息臺(tái)、非公打長(zhǎng)途電話等。重要的電話通知應(yīng)有詳細(xì)的記錄備查。

　　3.自覺愛護(hù)電話設(shè)備，嚴(yán)禁用力觸按話鍵和摔打話機(jī)，對(duì)人為損壞話機(jī)的，要照價(jià)賠償。

　　三、公共設(shè)施使用管理規(guī)定

　　（一）墻壁及地面管理規(guī)定

　　1.各科室不得擅自在墻壁、梁、柱上鑿洞、開窗等。

　　2.未經(jīng)允許，不得在會(huì)議室、走廊、樓梯間、電梯及辦公樓外墻懸掛粘貼圖案、文字及其他物品。

　　3.未經(jīng)允許，不得在內(nèi)外墻壁的表面及公共部位的地面布設(shè)管線。

　　4.嚴(yán)禁在墻壁、地面、門窗表面亂刻亂畫。

　�。ǘ╇娖魇褂霉芾硪�(guī)定

　　1.各辦公室要指定專人負(fù)責(zé)監(jiān)督檢查本室內(nèi)電器運(yùn)行情況。

　　2.辦公樓內(nèi)所有電器，除規(guī)定不間斷運(yùn)行外，均需在下班后切斷電源。

　　3.如發(fā)現(xiàn)辦公樓內(nèi)使用電器（包括電源線、開關(guān)等）出現(xiàn)故障，不得擅自拆修，必須及時(shí)報(bào)黨政辦，由專業(yè)人員處理。

　　4.辦公樓內(nèi)未經(jīng)允許嚴(yán)禁使用各種取暖電器、電熱水壺、大桶水、電風(fēng)扇。

　　5.檔案室、庫房等除濕機(jī)連續(xù)開機(jī)不得超過2小時(shí)，下班后必須關(guān)機(jī)，節(jié)假日不得開機(jī)。

　�。ㄈ┩＼噮^(qū)域使用及安全管理規(guī)定

　�。�1）辦公車輛需自覺在指定位置停放，不得在大門前停放、維修沖洗車輛。

　　（2）禁止機(jī)關(guān)工作人員私家車在門前停放。

　�。�3）對(duì)外來辦事的社會(huì)車輛，有關(guān)工作人員應(yīng)給予疏導(dǎo)。

　�。�4）門衛(wèi)要及時(shí)勸阻，不準(zhǔn)任何車輛停放大門前。

　　四、安全保衛(wèi)管理規(guī)定

　　（一）安全保衛(wèi)規(guī)定

　　1.進(jìn)出辦公樓人員應(yīng)接受值班人員和門衛(wèi)的詢問和檢查。

　　2.嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)亂拉電線，焚燒紙張。

　　3.非本職人員，嚴(yán)禁進(jìn)入辦公樓電器設(shè)備間。

　　4.辦公樓內(nèi)嚴(yán)禁存放大量廢舊紙張，應(yīng)定期按規(guī)定統(tǒng)一處理。

　　5.財(cái)務(wù)科室應(yīng)嚴(yán)格按照管理規(guī)定管理資料和現(xiàn)金等。

　　6.嚴(yán)格開關(guān)窗規(guī)定，嚴(yán)禁將身體探出窗外。

　　7.值班人員要堅(jiān)守崗位，按時(shí)交接班，盡職盡責(zé)。

　　8.發(fā)現(xiàn)可疑人員、不安定因素及發(fā)生事故案件時(shí)，應(yīng)及時(shí)上報(bào)并保護(hù)好現(xiàn)場(chǎng)。

　　10.下班離開辦公樓時(shí)應(yīng)關(guān)好門窗，鎖好文件資料柜，切斷電源、水源。

　�。ǘ┮兹家妆锲饭芾硪�(guī)定

　　1.嚴(yán)禁攜帶易燃、易爆物品進(jìn)入辦公樓。

　　2.易燃易爆物品主要是指易燃易爆物的固體、液體、氣體及貯有前述物品的容器及器具，包括用于貯存前述物品的空容器器具，如煤氣罐等。

　　3.不得將一次性打火機(jī)、手機(jī)等放在窗臺(tái)等日光能長(zhǎng)期曝曬的地方，以免引起爆燃。

　　4.不得將報(bào)紙雜志等易燃物品堆積在離熱源、電源較近的地方，以免引起火災(zāi)。

　�。ㄈ┚o急情況報(bào)告辦法

　　1.提高思想認(rèn)識(shí)，牢固樹立辦公樓安全人人有責(zé)的觀念，任何人發(fā)現(xiàn)險(xiǎn)情都有義務(wù)及時(shí)報(bào)告，爭(zhēng)取時(shí)間，減少損失。

　　2.發(fā)現(xiàn)火情應(yīng)冷靜判斷火情性質(zhì)，對(duì)能夠自救的可就近利用一切手段滅火，同時(shí)通知黨政辦。對(duì)難以自救的火情，須立即撥打報(bào)警電話，在報(bào)警電話中應(yīng)盡可能的將失火地點(diǎn)、燃燒物質(zhì)、火勢(shì)大小等情況報(bào)告清楚，以便于消防部門迅速趕赴現(xiàn)場(chǎng)，控制火情。

　　3.發(fā)現(xiàn)房間被盜或有可疑人員出入，應(yīng)留住可疑人員，并立即報(bào)告值班室，協(xié)助解決防止問題發(fā)生。

　　4.遇到管道破裂等其它緊急情況，辦公樓工作人員應(yīng)立即向辦公室和有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)報(bào)告，不得視而不見或貽誤報(bào)警。

　�。ㄋ模┚o急情況處理辦法

　　1.盜竊

　　發(fā)生盜竊案件，應(yīng)及時(shí)報(bào)告值班室，保護(hù)好被盜現(xiàn)場(chǎng)，除在外圍現(xiàn)場(chǎng)設(shè)崗，防止無關(guān)人員進(jìn)入外，應(yīng)重點(diǎn)保護(hù)好犯罪分子經(jīng)過的通道、爬越的窗戶、打開的箱柜、抽屜等。

　　2.停電停水

　　發(fā)生停電停水事件，各科室應(yīng)及時(shí)通知黨政辦排除故障，保持正常工作秩序，且不可驚慌失措，私自亂拆亂動(dòng)電線、電閘、水閘。

　　五、其他規(guī)定（待補(bǔ)充）

　　本規(guī)定由黨政辦負(fù)責(zé)解釋。

辦公樓管理制度6

　　一、明確責(zé)任劃分

　　樓內(nèi)各辦公房間及其對(duì)應(yīng)的走廊、地面和窗戶的衛(wèi)生由各使用單位負(fù)責(zé)清掃擦拭；領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳公共衛(wèi)生及室外環(huán)境衛(wèi)生由專人負(fù)責(zé)。

　　二、認(rèn)真及時(shí)清掃

　　樓內(nèi)衛(wèi)生清掃包括以下事項(xiàng)：

　　1、室內(nèi)辦公物品擺放整齊、有序，桌面及文卷柜上無雜物，室內(nèi)無與辦公無關(guān)的物品；

　　2、棚頂無灰吊，墻上及墻上的粘貼懸掛物上無灰塵，墻上不得亂釘亂掛；

　　3、門窗及玻璃干凈、明亮，室內(nèi)、外無污漬；

　　4、地面清掃及時(shí)、干凈；

　　5、桌椅、板凳、茶幾、書柜、卷柜等易落灰塵的物品隨時(shí)擦拭；房門拉手處、燈開關(guān)無污漬；

　　6、飲水機(jī)、水杯、電話、電風(fēng)扇、空調(diào)機(jī)等物品和微機(jī)顯示屏、主機(jī)、鍵盤上無灰塵污漬；

　　7、室內(nèi)衛(wèi)生應(yīng)堅(jiān)持做到每日清掃地面，擦拭桌椅，辦公物品整理擺放有序；每月大掃除中應(yīng)包括以上所列各項(xiàng)，要物見本色，窗明幾凈，一塵不染，無衛(wèi)生死角。衛(wèi)生清掃要堅(jiān)持高標(biāo)準(zhǔn)，以積極的態(tài)度認(rèn)真對(duì)待，按照要求和時(shí)限完成，并自覺維護(hù)和保持。

　　三、自覺維護(hù)公共衛(wèi)生

　　為保持辦公樓內(nèi)優(yōu)雅整潔的環(huán)境，全體人員應(yīng)自覺維護(hù)公共衛(wèi)生，養(yǎng)成良好的衛(wèi)生習(xí)慣。

　　1、保持地面清潔干凈，嚴(yán)禁隨地吐痰，不得亂扔煙頭等雜物。辦公桌上養(yǎng)花需配托盤。

　　2、維護(hù)好衛(wèi)生間的衛(wèi)生。

　　3、不得從窗戶向外倒水，扔雜物。下班前應(yīng)將辦公室窗戶關(guān)嚴(yán)鎖好，防雨、防盜。淘汰清理出的物品應(yīng)放在垃圾筒內(nèi)，不要隨處堆放。

　　四、檢查與考核

　　1、辦公樓衛(wèi)生管理實(shí)行定期檢查，列入目標(biāo)考核內(nèi)容。考核由紀(jì)檢組長(zhǎng)牽頭，辦公室組織實(shí)施，相關(guān)科、所參加檢查、評(píng)分。

　　2、評(píng)分結(jié)果每月在全局進(jìn)行公布，并由考評(píng)小組將其列入崗位目標(biāo)考核，與考核工資掛鉤。

　　3、凡違反第二條所列內(nèi)容之一的.，扣發(fā)全單位考核工資人平5元；凡違反第三條所列內(nèi)容之一的，扣發(fā)責(zé)任人考核工資10元。

　　4、各單位可根據(jù)以上考評(píng)辦法細(xì)化、量化和切合實(shí)際的二級(jí)考評(píng)辦法，并認(rèn)真加以落實(shí)。

辦公樓管理制度7

　　為確保正常工作秩序，增強(qiáng)員工組織紀(jì)律觀念，提高工作效率，樹立企業(yè)良好形象。經(jīng)公司研究，決定啟用人臉識(shí)別考勤系統(tǒng)。現(xiàn)將有關(guān)通知如下：

　　一、適用范圍：公司全體員工

　　二、人臉識(shí)別考勤系統(tǒng)使用方法及注意事項(xiàng)

　　1、管理員統(tǒng)一為員工設(shè)置人臉識(shí)別圖像。

　　2、考勤機(jī)全天開機(jī)，所有員工上、下班，都必須錄入面像考勤。

　　3、考勤時(shí)，將面部置于考勤機(jī)前方，對(duì)準(zhǔn)屏幕，待語音提示“本人姓名”后，即操作成功。考勤結(jié)束后，應(yīng)立即離開考勤機(jī)，不得重復(fù)、隨意錄入面像考勤。

　　4、考勤機(jī)已設(shè)定管理員，其他人員不得隨意操作考勤機(jī)界面。

　　5、嚴(yán)禁惡意破壞考勤機(jī)，如發(fā)現(xiàn)人為損壞，由當(dāng)事人雙倍賠償。

　　6、因停電或設(shè)備故障導(dǎo)致考勤機(jī)無法運(yùn)行的，臨時(shí)使用簽到表。

　　三、考勤管理

　　1、由于公司崗位不同，人員上班時(shí)間不盡相同，請(qǐng)嚴(yán)格按照公司的規(guī)定時(shí)間上下班，不遲到，不早退，不無故曠工。

　　2、考勤時(shí)間：

　　(1)實(shí)行上下午上班制度的員工，每日考勤三次：

　　上午7:30之前簽到，中午：12：40-13:00之前，下午下班后30分鐘內(nèi)簽退。無故不考勤或因其他原因未考勤且沒有及時(shí)上報(bào)的一律曠工計(jì)。

　　(2)實(shí)行倒班制的員工，按交接班時(shí)間進(jìn)行簽到和簽退。

　　無故不考勤或因其他原因未考勤且沒有及時(shí)上報(bào)的一律按曠工計(jì)。

　　3、遲到、早退10分鐘以內(nèi)罰款20元，10分鐘—30分鐘以內(nèi)罰款50元。

　　遲到、早退超過30分鐘，未滿半天的.，視為曠工半天;滿半天不滿一天的，視為曠工一天。

　　4、因公或特殊原因(停電、不能識(shí)別等)無法簽到者，由本人填寫考勤補(bǔ)登記錄單，部門負(fù)責(zé) 人簽字后，送人力資源審核、備案。

　　5、無人臉識(shí)別考勤的職工，一律按無效考勤處理。

　　本通知自下發(fā)之日起執(zhí)行。

辦公樓管理制度8

　　為了進(jìn)一步加強(qiáng)辦公室的管理，確保各項(xiàng)工作的順利展開，營(yíng)造一個(gè)良好的辦公室環(huán)境，特制定本制度：

　　基本制度

　　1、進(jìn)入辦公室必須著裝整潔。

　　2、在辦公室自覺講普通話，禁止喧嘩、說笑、打鬧，說粗話、臟話。

　　3、愛護(hù)辦公室的各項(xiàng)設(shè)施，隨時(shí)保持辦公室干凈、整潔、營(yíng)造一個(gè)良好的.工作環(huán)境。

　　4、不得利用辦公室會(huì)客、聚會(huì)、不得在辦公室吃飯，更不允許吸煙。

　　5、各部門務(wù)必及時(shí)、認(rèn)真遞交下個(gè)月的工作計(jì)劃和上一月的工作總結(jié)。

　　6、辦公室工作由辦公室人員全面負(fù)責(zé)，其他部門予以配合。

　　7、不準(zhǔn)私自動(dòng)用辦公室物品，如需應(yīng)向辦公室登記并做好領(lǐng)取記錄。

　　會(huì)議制度

　　1、參會(huì)時(shí)，不遲到、不早退；有病、有事的確不能出席會(huì)議者應(yīng)先請(qǐng)假，同意后方有效。

　　2、學(xué)生干部參會(huì)時(shí)，務(wù)必做好會(huì)議記錄，以便及時(shí)安排和布置工作。

　　3、每次例會(huì)后，各部須交書面報(bào)告和工作計(jì)劃。

　　4、各項(xiàng)會(huì)議制度應(yīng)充分堅(jiān)持民主、認(rèn)真、廣泛聽取每位成員的意見。

　　值班制度

　　1、值班人員必須按時(shí)到辦公室。

　　2、接待來訪同學(xué)，處理當(dāng)日事務(wù)，了解同學(xué)宿舍管理的意見，巡視各宿舍樓，處理各宿舍樓的一般問題，及時(shí)向?qū)W生宿舍管理科報(bào)告情況。

　　3、工作中必須熱情、禮貌、認(rèn)真的原則。

辦公樓管理制度9

　　安全文明施工管理主要分八項(xiàng)內(nèi)容:現(xiàn)場(chǎng)管理、安全防護(hù)、臨時(shí)用電、料具管理、機(jī)械管理、環(huán)保管理、環(huán)境衛(wèi)生、消防保衛(wèi)。環(huán)保管理及環(huán)境衛(wèi)生放在第十四章(文明施工及環(huán)保措施)中講述。本章著重講述安全施工管理。

　　第一節(jié)原則與依據(jù)

　　以'以人為本、預(yù)控風(fēng)險(xiǎn)、遵章施工、持久安康'的職業(yè)安全健康方針指導(dǎo)下，根據(jù)北京市對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)管理的有關(guān)要求、規(guī)定及強(qiáng)性性標(biāo)準(zhǔn)'和我公司企業(yè)內(nèi)部《安全文明管理手冊(cè)》，結(jié)合本工程總承包管理的特點(diǎn)和工程實(shí)際的具體情況，制定本工程安全文明施工管理措施。其中環(huán)境保護(hù)及環(huán)境衛(wèi)生見第十四章內(nèi)容。

　　第二節(jié)管理目標(biāo)

　　2.1.全年無因工亡人、重傷事故，輕傷率控制在0.3%。

　　2.2.確保安全生產(chǎn)。施工現(xiàn)場(chǎng)無'三違'、無安全隱患。

　　2.3.創(chuàng)'北京市文明安全樣板工地'。

　　第三節(jié)安全文明施工部署

　　確保本工程施工中的各項(xiàng)安全與文明施工的管理目標(biāo)與指標(biāo)得到有效地控制，向業(yè)主提供滿意的產(chǎn)品，制定本工程安全文明施工管理體系。

　　3.1.安全與文明施工的管理組織機(jī)構(gòu)。

　　3.2.各組織人員分工:

　　1、項(xiàng)目經(jīng)理:對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全全面負(fù)責(zé)，保證安全生產(chǎn)。

　　2、現(xiàn)場(chǎng)經(jīng)理:執(zhí)行安全生產(chǎn)的各項(xiàng)管理制度，主抓分包、安全生產(chǎn)，指導(dǎo)各施工隊(duì)與分包安全管理措施得到有效地實(shí)施。落實(shí)各項(xiàng)安全責(zé)任，辦理各項(xiàng)與安全生產(chǎn)有關(guān)的手續(xù)。督促、安排與指導(dǎo)各分包單位按照有關(guān)安全文明施工的管理規(guī)定，負(fù)責(zé)做好各項(xiàng)安全記錄，并對(duì)安全文明施工的資料整理、歸檔。

　　3、項(xiàng)目總工程師:制定各項(xiàng)安全技術(shù)實(shí)施方案和預(yù)案，審批和實(shí)施對(duì)各分包單位進(jìn)行安全交底，制定項(xiàng)目安全技術(shù)措施和分部工程安全方案，督促安全措施落實(shí)，解決施工過程中不安全的技術(shù)性問題。

　　4、項(xiàng)目書記，開展有關(guān)與安全活動(dòng)和安全教育，監(jiān)督勞保用品的發(fā)放和使用。

　　5、項(xiàng)目安全員:負(fù)責(zé)對(duì)分包安全技術(shù)方案的落實(shí)，糾正施工過程中的各種違章，并執(zhí)行有關(guān)處罰規(guī)定。同時(shí)對(duì)施工隊(duì)做好安全檢查，并開展各項(xiàng)安全生產(chǎn)活動(dòng)，消防演習(xí)等。

　　6、商務(wù)經(jīng)理:負(fù)責(zé)與各分包及施工隊(duì)簽定合同時(shí)，明確安全生產(chǎn)責(zé)任制。

　　7、機(jī)電經(jīng)理:負(fù)責(zé)配合做好機(jī)電使用與安裝的`各項(xiàng)安全技術(shù)措施與方案，并檢查和監(jiān)督。

　　8、各部室做好安全方面的各項(xiàng)配合。

　　3.3 安全管理的思路

　　施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理的總體思路是:方案→交底→檢查→方案，循序漸進(jìn)，即:每一個(gè)分部分項(xiàng)工程在施工前要制定符合現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際的施工安全方案及安全技術(shù)措施，同時(shí)對(duì)施工人員下發(fā)技術(shù)交底和安全技術(shù)交底。在實(shí)施過程中及時(shí)進(jìn)行檢查，以確保方案、交底得到有效落實(shí)，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問題及時(shí)進(jìn)行整改，復(fù)查并做好安全記錄。及時(shí)發(fā)現(xiàn)的問題，進(jìn)行分析總結(jié)，驗(yàn)證方案和交底的可操作性，以便持續(xù)改進(jìn)。

　　施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理總體思路圖:

　　3.4.安全管理的一般要求

　　項(xiàng)目實(shí)施全面總承包管理，對(duì)各分包單位由分包協(xié)調(diào)部進(jìn)行協(xié)調(diào)，由項(xiàng)目安全部統(tǒng)一部署，對(duì)所有施工范圍內(nèi)的隊(duì)伍、分包，提出以下統(tǒng)一要求:

　　1.凡參與我單位施工的所有單位必須具有有效的企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、施工資質(zhì)等級(jí)證書、安全認(rèn)可證、法人委托書等有關(guān)資料，施工人員花名冊(cè)，并在項(xiàng)目安全部留存復(fù)印件以備查驗(yàn)。

　　2.凡參與本工程建設(shè)的所有單位(個(gè)人)必須與本項(xiàng)目部簽訂有效的安全生產(chǎn)責(zé)任書。

　　3.使用的安全防護(hù)用品、勞保用品及成品安全設(shè)施、設(shè)備必須是合格產(chǎn)品，并有相關(guān)的資質(zhì)證書和檢測(cè)報(bào)告，必要時(shí)由相關(guān)技術(shù)人員、安全員和材料員共同檢測(cè)，留有檢測(cè)記錄。確認(rèn)合格后方可使用。資料留存(材料設(shè)備部)。

　　4.施工的所有人員必須是經(jīng)過'三級(jí)教育'，考試并合格，項(xiàng)目安全部根據(jù)施工特點(diǎn)和具體情況，對(duì)施工人員進(jìn)行日常安全教育，包括特殊工種、季節(jié)性、特殊時(shí)期的教育，節(jié)假日教育，應(yīng)急教育等。資料留存。

　　5.所有特殊工種人員必須持有北京市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)核發(fā)的或其他省市經(jīng)濟(jì)委員會(huì)核發(fā)的帶有'ic 卡全國(guó)通用的特殊工種操作證'(如:架子工、電工、電氣焊工、信號(hào)工、起重工)，還要根據(jù)工種特點(diǎn)進(jìn)行專門安全教育，考試合格后方可上崗操作。資料留存項(xiàng)目安全部。

　　6.凡進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)的所有人員，必須戴好安全帽，系好下頜帶。高處作業(yè)系好安全帶。禁止吸煙，生活區(qū)和辦公區(qū)設(shè)吸煙室。動(dòng)用明火必須辦理動(dòng)火證，并派看火人備消防器材。

　　7.各分包在自已負(fù)責(zé)施工范圍內(nèi)，需設(shè)置警示警告牌，牌子要醒目大方，主要懸掛于通道口、作業(yè)面、外架子、加工區(qū)等處，用來提醒施工人員，牌子大小嚴(yán)格按項(xiàng)目ci 統(tǒng)一規(guī)定。

　　8.現(xiàn)場(chǎng)所有安全防護(hù)設(shè)施、設(shè)備，在使用前必須驗(yàn)收合格后方可投入使用。資料留存項(xiàng)目安全部。

辦公樓管理制度10

　　一、機(jī)關(guān)作息時(shí)間按區(qū)xxx府辦統(tǒng)一規(guī)定執(zhí)行，全體人員應(yīng)自覺遵守紀(jì)律，不遲到、不早退，工作時(shí)間堅(jiān)守崗位，盡職盡責(zé)。

　　二、工作人員上班時(shí)間臨時(shí)外出辦事，應(yīng)經(jīng)局分管領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)，并將去向告知辦公室；局長(zhǎng)外出辦事，告知辦公室。

　　三、工作人員請(qǐng)事假三天以內(nèi)的報(bào)局分管領(lǐng)導(dǎo)審批并報(bào)辦公室備案；三天以上（含三天）由局長(zhǎng)審批；領(lǐng)導(dǎo)班子成員及下屬單位負(fù)責(zé)人請(qǐng)事假須經(jīng)局長(zhǎng)批準(zhǔn)；局長(zhǎng)請(qǐng)事假經(jīng)區(qū)xxx府有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)。

　　四、工作人員請(qǐng)病假以區(qū)級(jí)以上醫(yī)院出具的病休證明作為依據(jù)（急診例外），請(qǐng)假亦按本制度第三條程序規(guī)定辦理。

　　五、請(qǐng)假必須填寫《請(qǐng)假申請(qǐng)單》并按規(guī)定簽報(bào)后交辦公室保存，年終匯總作為考核依據(jù)。請(qǐng)假人員上班后，須向批假人銷假，不填寫《請(qǐng)假申請(qǐng)單》的一律按曠工處理。

　　六、加強(qiáng)年休假管理，嚴(yán)格考勤制度，建立年休假和考勤臺(tái)帳。由督察考核辦負(fù)責(zé)，做到每月公布休假考勤結(jié)果，并將此結(jié)果作為年終評(píng)先評(píng)優(yōu)考核依據(jù)。請(qǐng)事假抵減年休假。

　　七、遲到或早退（指上班時(shí)間半小時(shí)以后）的，每次罰款10元，一小時(shí)以上以曠工論處，曠工每次罰款50元；上班不知去向的，一律按曠工處理。全年累計(jì)遲到、早退10次以上或曠工3次以上的`，年終考核評(píng)定為基本合格等次，年終享受福利工資（獎(jiǎng)金）的80%；累計(jì)遲到、早退20次以上或曠工超過5天以上的，年終考核評(píng)定為不合格等次，減半享受年終福利工資（獎(jiǎng)金），并按程序上報(bào)上級(jí)機(jī)關(guān)進(jìn)行處理。

　　八、因公或其他特殊情況不能執(zhí)行本局規(guī)定的，應(yīng)提前向督察考核辦負(fù)責(zé)人說明情況，否則一律按本規(guī)定進(jìn)行考核兌現(xiàn)。

　　九、所有工作人員必須如實(shí)填寫好考核日志，每月由分管的局班子成員審核后報(bào)督察考核辦備案。上班時(shí)間除局統(tǒng)一安排的文體娛樂活動(dòng)外，嚴(yán)禁在上班時(shí)間打牌、下棋、玩電腦電子游戲等和做其他與工作無關(guān)的活動(dòng)。

　　十、機(jī)關(guān)水、電和衛(wèi)生管理。各股室工作人員應(yīng)自覺做到人去燈滅（空調(diào)、電烤爐關(guān)閉電源），節(jié)約用電、用水。若人員離開辦公室后，空調(diào)、電烤爐、飲水機(jī)未關(guān)閉，每發(fā)現(xiàn)一次扣50元。機(jī)關(guān)衛(wèi)生工作由楊春梅負(fù)責(zé)，若打掃衛(wèi)生不及時(shí)或會(huì)議室衛(wèi)生不干凈，每次扣20元。

　　工作守則

　　一、愛崗敬業(yè)、無私奉獻(xiàn)；

　　二、努力學(xué)習(xí)，熟悉業(yè)務(wù)；

　　三、文明禮貌，態(tài)度熱情；

　　四、兢兢業(yè)業(yè)，恪盡職守；

　　五、尊重科學(xué)，求真務(wù)實(shí)；

　　六、發(fā)揚(yáng)民主，積極參xxx；

　　七、團(tuán)結(jié)協(xié)作，密切配合；

　　八、堅(jiān)持原則，嚴(yán)格xxx；

　　九、規(guī)范作為、清正廉潔；

　　十、服務(wù)人民，奉獻(xiàn)社會(huì)。

　　公務(wù)接待制度

　　一、實(shí)行接待費(fèi)包干原則。辦公室全年接待費(fèi)控制在6萬元以內(nèi)（春節(jié)及重、特大接待活動(dòng)除外）。班子成員（莫才明、毛錦、宋選成）接待費(fèi)各定為1萬元包干，股室工作經(jīng)費(fèi)從分管該股室的班子成員接待包干經(jīng)費(fèi)中列支，超支不予報(bào)銷，超支部分由班子成員自行解決。辦公室具體接待經(jīng)辦人由毛善民同志負(fù)責(zé)。

　　二、實(shí)行歸口管理原則。上級(jí)單位和外區(qū)（縣）相關(guān)單位聯(lián)系工作需要接待的人員，經(jīng)辦公室分管領(lǐng)導(dǎo)同意后，由辦公室統(tǒng)一安排接待。

　　三、實(shí)行現(xiàn)金買單付帳原則。嚴(yán)格控制接待標(biāo)準(zhǔn)，提倡勤儉節(jié)約，反對(duì)奢侈浪費(fèi)。取消任何形式的簽單和賒物。接待不上高檔酒，原則上不上煙。

辦公樓管理制度11

　　為加強(qiáng)辦公樓的管理工作，樹立學(xué)校良好的公眾形象，體現(xiàn)學(xué)校處室工作人員優(yōu)良素質(zhì)與精神風(fēng)貌，維護(hù)辦公區(qū)域的正常秩序，實(shí)現(xiàn)優(yōu)質(zhì)、高效、規(guī)范、安全的工作管理要求，努力創(chuàng)造一個(gè)良好的工作環(huán)境，特制定《xxx中學(xué)辦公樓暫行管理規(guī)定》如下：

　　一、工作秩序

　　第一條遵守學(xué)校的作息時(shí)間和辦公樓的開關(guān)門時(shí)間。

　　第二條辦公人員保持儀表整潔，保持安靜快捷的'工作秩序。

　　第三條工作時(shí)間不準(zhǔn)攜帶小孩在校園里、教學(xué)區(qū)、辦公樓走廊、辦公室內(nèi)玩耍打鬧。

　　第四條嚴(yán)禁在辦公樓內(nèi)玩撲克、打麻將、玩游戲、網(wǎng)上聊天及各種有礙正常工作的活動(dòng)。

　　第五條辦公室要按規(guī)定貼掛物品，不要在墻壁上隨意張貼懸掛。

　　二、公共衛(wèi)生

　　第六條要講究衛(wèi)生，愛護(hù)公物，不隨地吐痰、亂扔雜物，爭(zhēng)創(chuàng)無煙辦公室，創(chuàng)建文明辦公樓。

　　第七條各辦公室要安排值日，堅(jiān)持每天打掃衛(wèi)生，做到窗明幾凈，辦公物品擺放整齊有序，禁止向窗外拋灑污物。

　　第八條節(jié)約用水，用水后隨手關(guān)緊水龍頭。保持走廊和衛(wèi)生間整潔，衛(wèi)生打掃由保潔員負(fù)責(zé)。

　　第九條學(xué)校定期開展衛(wèi)生檢查、評(píng)比、通報(bào)，對(duì)衛(wèi)生先進(jìn)處室進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)。

　　三、安全保衛(wèi)

　　第十條嚴(yán)格遵守值班制度和安全保衛(wèi)制度，保衛(wèi)科要與各科室簽訂防范責(zé)任書，確保樓內(nèi)安全。

　　第十一條嚴(yán)禁商販、推銷人員進(jìn)入辦公樓。非工作人員無正當(dāng)理由不得隨便出入辦公樓。

　　第十二條要嚴(yán)格遵守消防安全規(guī)定，嚴(yán)禁將易燃、易爆物品帶入辦公樓，不準(zhǔn)在樓內(nèi)焚燒文件、紙張等。

　　第十三條嚴(yán)格執(zhí)行庫存現(xiàn)金規(guī)定，嚴(yán)禁將貴重物品存放在辦公樓。

　　第十四條辦公樓不得隨意改造、裝修和破壞建筑結(jié)構(gòu)。

　　第十五條下班時(shí)要把重要資料放入柜內(nèi)或抽屜里鎖好，關(guān)閉所有門窗。

　　第十六條晚22：00辦公樓門落鎖，辦公樓內(nèi)嚴(yán)禁留宿。

　　四、用電管理

　　第十七條離開辦公室，隨手關(guān)燈，下班后切斷電器設(shè)備電源。

　　第十八條辦公室內(nèi)不得使用電爐等超負(fù)荷電器，不得私自拆除和安裝用電設(shè)施設(shè)備。

　　第十九條夏季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得低于26攝氏度，冬季室內(nèi)空調(diào)溫度設(shè)置不得高于20攝氏度。一般情況下，空調(diào)運(yùn)行期間禁止開窗。

　　五、組織實(shí)施

　　第二十條本規(guī)定由學(xué)校工會(huì)、辦公室、保衛(wèi)科及相關(guān)處室實(shí)施并監(jiān)督執(zhí)行。學(xué)校將定期組織檢查、評(píng)比本規(guī)定執(zhí)行情況，將檢查評(píng)比結(jié)果進(jìn)行公布、通報(bào)。

　　第二十一條凡有違反上述規(guī)定，情節(jié)嚴(yán)重的，按學(xué)校有關(guān)規(guī)定處理。本規(guī)定自發(fā)布之日起執(zhí)行，本規(guī)定適用于學(xué)校辦公樓內(nèi)所有科室及工作人員。

辦公樓管理制度12

　　為了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關(guān)部門的責(zé)任義務(wù)，營(yíng)造一個(gè)好的工作環(huán)境，特制定本制度。

　　一、安全與消防管理

　　（一）辦公室鑰匙管理

　　1．辦公樓所有部門鑰匙由公司辦公室與具體部門分別保管，日常使用由各部門自行負(fù)責(zé)，不得互相轉(zhuǎn)借。如需借用或配制鑰匙，需到辦公室辦理相關(guān)手續(xù)。

　　2．公司領(lǐng)導(dǎo)保管自己辦公室的鑰匙，備用鑰匙由前臺(tái)負(fù)責(zé)保管。保潔人員需清潔公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室時(shí)，由前臺(tái)負(fù)責(zé)開門，清潔完畢后，及時(shí)把辦公室鎖好。

　　3．嚴(yán)禁私自配置鑰匙。

　　4．鑰匙保管人員一旦遺失鑰匙，應(yīng)立即報(bào)告辦公室，視情節(jié)嚴(yán)重程度，由辦公室決定對(duì)門鎖采取更換等相關(guān)措施。

　　5．鑰匙保管人員一旦離職，在辦理離職手續(xù)時(shí)將鑰匙上交辦公室。

　　6、辦公樓一樓側(cè)門與樓梯門鎖匙交保安管理，負(fù)責(zé)早晚開關(guān)門。

　　（二）辦公室安全管理

　　1．辦公樓的安全工作由保安部門負(fù)責(zé)，公司辦公室要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)保安的管理，確保保安人員履行好安保職責(zé)，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安保措施，確保辦公樓安全。保安服務(wù)工作職責(zé)和要求及保安具體工作細(xì)則及操作規(guī)程見附件。

　　2．嚴(yán)格來訪登記制度。凡到公司的辦事人員先由門衛(wèi)告知相關(guān)部門，并在來訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門進(jìn)行接待。杜絕外來人員在公司內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。

　　3．各部門要認(rèn)真做好部門自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電、空調(diào)等使用情況，離開辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門；關(guān)掉空調(diào)、微機(jī)等用電設(shè)施，確保部門自身安全。

　　4．有重要設(shè)備、儀器儀表的部門要設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財(cái)物丟失等責(zé)任事故。

　　6．財(cái)務(wù)室、檔案室、配電室、設(shè)備機(jī)房、食堂、倉庫等重點(diǎn)區(qū)域，相關(guān)部門要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強(qiáng)管理，杜絕隱患。

　　7．各部門（人員）發(fā)現(xiàn)重大問題和帶有苗頭性的隱患要及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)排除。

　　8．保安部門要認(rèn)真檢查維護(hù)電視監(jiān)控系統(tǒng)，確保24小時(shí)開通，運(yùn)轉(zhuǎn)良好。非相關(guān)人員禁止進(jìn)入電視監(jiān)控室，如需要調(diào)看監(jiān)控錄像，必須征得辦公室相關(guān)負(fù)責(zé)人同意。

　　9．節(jié)假日期間，值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對(duì)需要加班人員須在值班處登記。對(duì)突發(fā)事件和重要情況要及時(shí)報(bào)告，及時(shí)處理。

　　10．實(shí)行每日清樓制度，清樓時(shí)間為21時(shí)。

　�。ㄈ┺k公室消防安全管理

　　1．財(cái)務(wù)室、配電室、設(shè)備機(jī)房、檔案庫、廚房餐廳、實(shí)驗(yàn)室、倉庫等重點(diǎn)防火部位，要按公安消防部門的規(guī)定配備消防器材，設(shè)立禁止煙火標(biāo)記。禁止在辦公樓內(nèi)亂扔煙蒂，禁止在辦公樓非吸煙區(qū)（電梯）內(nèi)吸煙。

　　2．各部門員工要遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁擅自移動(dòng)或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。

　　3．各部門員工要積極參加公司組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺遵守辦公樓各項(xiàng)消防安全制度。

　　4．妥善保管紙張等可燃性物品。嚴(yán)禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁私接、更改電器線路和設(shè)備。

　　5．嚴(yán)禁各部門隨意動(dòng)火作業(yè)，特殊情況需要臨時(shí)用火用電作業(yè)的，在操作前必須向辦公室提出申請(qǐng)，由辦公室安排專業(yè)人員操作，并配備相應(yīng)的滅火器具。對(duì)違章操作造成事故的，要追究當(dāng)事人的責(zé)任。

　　6．嚴(yán)禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間及辦公樓周圍焚燒廢紙、樹葉等物品。

　　7．嚴(yán)禁在消防通道停放機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車。

　　8．公司安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)人員經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)檢查，對(duì)存在的火災(zāi)隱患，及時(shí)下發(fā)整改通知單進(jìn)行整改，杜絕隱患。

　　二、清潔與綠化管理

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　　1．清潔管理是營(yíng)造辦公樓文明、整潔、舒適工作環(huán)境的重要內(nèi)容，由公司辦公室具體負(fù)責(zé)。

　　2．樓內(nèi)各部門辦公室的清潔工作由各使用部門（人）負(fù)責(zé)；公司領(lǐng)導(dǎo)辦公室及大廳、會(huì)議室、接待室、貴賓室、洗手間等公共衛(wèi)生及室外環(huán)境的清潔工作由專業(yè)保潔人員負(fù)責(zé)。

　　3．辦公樓清潔管理的具體要求詳見：辦公樓衛(wèi)生管理制度、辦公樓衛(wèi)生清潔標(biāo)準(zhǔn)、辦公樓保潔人員考核標(biāo)準(zhǔn)。

　　（二）綠化管理

　　1．綠化建設(shè)和管理是公司企業(yè)文化（精神文明）建設(shè)的重要內(nèi)容。

　　2．管理、愛護(hù)花草、樹木是公司全體員工的權(quán)利和義務(wù)。

　　3．不準(zhǔn)隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹木。如因確實(shí)需要者，需報(bào)辦公室批準(zhǔn)。

　　4．禁止攀折花木或在樹上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。

　　5．不得損壞花木的保護(hù)設(shè)施。

　　6．不準(zhǔn)私自摘拿花果。

　　7．不準(zhǔn)行人和各種車輛跨越、踐踏綠化帶。

　　8．不準(zhǔn)往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。

　　9．不準(zhǔn)在綠化地上堆放任何物品。

　　10．未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。

　　11．凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，要進(jìn)行罰款處理。

　　12．辦公樓的綠化管理由辦公室負(fù)責(zé)，辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)由專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)。

　　三、設(shè)施設(shè)備使用維修管理

　　（一）、公共場(chǎng)所的'空調(diào)管理

　　1．辦公室負(fù)責(zé)公共場(chǎng)所空調(diào)日常運(yùn)行管理工作，分管人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好開關(guān)使用紀(jì)錄。設(shè)備部負(fù)責(zé)其維修保養(yǎng)工作。

　　2．空調(diào)開機(jī)時(shí)間根據(jù)季節(jié)變化確定，原則上在每年6月1日至9月31日（也可根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整）開機(jī)制冷。

　　3．節(jié)假日期間公共場(chǎng)所空調(diào)不開啟，因加班等特殊情況需要使用的，必須提前通知辦公室。

　　4．空調(diào)使用部門要注意節(jié)約能源，降低能耗�？照{(diào)啟動(dòng)后，應(yīng)及時(shí)關(guān)閉門窗，提高降溫效果，夏季設(shè)置空調(diào)溫度不得低于攝氏26度。室內(nèi)無人和下班后，及時(shí)關(guān)閉空調(diào)。

　　5．各部門（人員）要自覺愛護(hù)空調(diào)設(shè)備，注意保持清潔衛(wèi)生，確�？照{(diào)正常運(yùn)行。

　�。ǘ㈦娞莨芾�

　　1．設(shè)備部負(fù)責(zé)電梯日常運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)等管理工作，值班人員要嚴(yán)格按照規(guī)程操作，做好運(yùn)行、安檢、維修維護(hù)紀(jì)錄。

　　2．員工乘坐電梯要文明禮讓，進(jìn)出轎廂時(shí)保持良好秩序。如超載、指示燈報(bào)警應(yīng)自覺退出電梯，保證電梯安全快捷運(yùn)行。

　　3．員工乘坐電梯時(shí)應(yīng)注意安全，不可將身體依靠轎門。電梯門在關(guān)閉時(shí)請(qǐng)

　　勿將身體任何部位或其它物品伸出門外，以免發(fā)生危險(xiǎn)。

　　4．搬運(yùn)物品時(shí)，對(duì)可能造成環(huán)境污染或造成電梯損壞的物品要妥善包裝，細(xì)心搬運(yùn)，物品應(yīng)盡量放置在轎廂中央并注意不得超載。

　　5．禁止攜帶易燃易爆有毒物品乘坐電梯。禁止在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、亂涂濫畫、亂扔雜物。

　　6．電梯運(yùn)行中出現(xiàn)故障，要保持冷靜，可按警鈴按鈕求救或按照提示與管理人員聯(lián)系（聯(lián)系電話：），嚴(yán)禁敲擊按鈕、強(qiáng)行扒門，以免造成危險(xiǎn)。

　�。ㄈ⑽飿I(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和報(bào)修

　　1．公司全體員工要愛護(hù)公司物業(yè)、公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長(zhǎng)物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費(fèi)。

　　2．物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門，要嚴(yán)格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護(hù)計(jì)劃，做好維修維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備運(yùn)行期間，值班人員要按時(shí)巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問題及時(shí)排除，并做好記錄，確保各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行正常。

　　3、物業(yè)圖紙、設(shè)備安裝、使用和維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)資料、物業(yè)質(zhì)量保修文件和物業(yè)使用說明文件等由公司辦公室和設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)部門一式二份分別存放保管。

　　4、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門提出維修方案報(bào)公司領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)計(jì)劃，周密安排，嚴(yán)格審計(jì)，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。

　　5、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常報(bào)修，由各部門報(bào)公司辦公室，再由辦公室統(tǒng)一填寫《維修派工單》，經(jīng)公司領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)后，安排設(shè)備或工程部門負(fù)責(zé)維修。本制度報(bào)總經(jīng)理批準(zhǔn)后實(shí)施。

辦公樓管理制度13

　　1、消防控制室必須24小時(shí)設(shè)專人值班，值班人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，嚴(yán)禁脫崗，未經(jīng)專業(yè)培訓(xùn)的無證人員不得上崗。

　　2、未經(jīng)批準(zhǔn)，各部室、各部門不準(zhǔn)使用電熱器、大負(fù)荷設(shè)備。

　　3、各種電源開關(guān)、插座必須完好無損，符合防火要求。

　　4、值班人員要認(rèn)真學(xué)習(xí)消防法、學(xué)習(xí)消防專業(yè)知識(shí)，熟練掌握消防設(shè)備的性能及操作規(guī)程。

　　5、大樓走廊內(nèi)嚴(yán)禁流動(dòng)吸煙，吸煙必須到指定地點(diǎn)。

　　6、值班時(shí)間嚴(yán)禁睡覺、喝酒，不得聊天，打私人電話，不準(zhǔn)在控制室內(nèi)會(huì)客，嚴(yán)禁無關(guān)人員觸動(dòng)使用室內(nèi)設(shè)備。

　　7、各部室、各部門下班后必須關(guān)閉所有電氣設(shè)備開關(guān)，及辦公設(shè)備電源。

　　8、嚴(yán)密監(jiān)視設(shè)備運(yùn)行情況，遇有報(bào)警要按規(guī)定程序迅速準(zhǔn)確處理，做好各種記錄，遇有重大情況要及時(shí)報(bào)告。

　　9、各樓垃圾口嚴(yán)禁亂扔煙頭。

　　10、未經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)同意不得擅自關(guān)閉火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警，自動(dòng)滅火系統(tǒng)。

　　11、大樓內(nèi)任何單位和個(gè)人不準(zhǔn)隨意挪用，使用破壞滅火設(shè)施及器材。

　　12、各樓層消防組織措施預(yù)案必須完善。

　　13、消防設(shè)施及器材定期檢查。

　　14、任何部門、外施工單位未經(jīng)和批準(zhǔn)不準(zhǔn)隨意動(dòng)火、施工。

辦公樓管理制度14

　　（一）目的

　　確保停車場(chǎng)內(nèi)的設(shè)施設(shè)備和停放車輛的安全，保證車場(chǎng)內(nèi)整齊有序。

　　（二）范圍

　　使用于辦公樓區(qū)域停車場(chǎng)。

　�。ㄈ┞氊�(zé)

　　1·車場(chǎng)保安員負(fù)責(zé)指揮車場(chǎng)內(nèi)的`車輛整齊停放、存放、監(jiān)護(hù)并在《值班記錄》、《車輛近處登記表》上做好記錄。

　　2·車場(chǎng)保安員負(fù)責(zé)車場(chǎng)管理

　　3·主管負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)，并處理突發(fā)事件。

　　（四）程序

　　1·停車場(chǎng)管理

　�、偻＼噲�(chǎng)設(shè)保安崗，全天24小時(shí)執(zhí)勤。

　�、谖飿I(yè)所管項(xiàng)目所有公司內(nèi)部車輛必須登記備案。

　　2·停車場(chǎng)管理程序

　　①當(dāng)有車輛駛?cè)胲噲?chǎng)時(shí)，值班人員應(yīng)迅速指引車輛慢行，安全停放在指定車位上，并提醒司機(jī)關(guān)鎖好車門、窗，并將車內(nèi)貴重物品隨身帶走。

　�、诩磿r(shí)和每隔半小時(shí)詳細(xì)檢查車輛的車況，發(fā)現(xiàn)漏水漏油、未關(guān)好車門、窗未上鎖現(xiàn)象及時(shí)處理并通知車主。

　�、蹏�(yán)密注視車輛情況和駕駛員行為，若與醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻，并報(bào)告主管處理，避免交通意外事故發(fā)生。

　�、芙顾緳C(jī)（車主）在車場(chǎng)內(nèi)洗車，經(jīng)勸阻不聽者報(bào)告主管處理

　�、蒈囕v出場(chǎng)時(shí)，仔細(xì)核對(duì)出場(chǎng)之車和駕駛員（車主），有疑問時(shí)，應(yīng)立即到車輛面前向司機(jī)敬禮，在進(jìn)行禮貌盤問。

　�、拊儐枙r(shí)發(fā)現(xiàn)有問題，應(yīng)立即扣留車輛，并通知主管和門口保安，機(jī)警地做好應(yīng)急準(zhǔn)備，以防不法分子盜車行兇

　　⑦當(dāng)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員或可疑人員到車場(chǎng)時(shí)，保安崗應(yīng)按如下程序處理。

　　a·當(dāng)車場(chǎng)發(fā)現(xiàn)無關(guān)人員時(shí)，保安崗應(yīng)勸離其離開車場(chǎng)，對(duì)于不聽從勸導(dǎo)的人員應(yīng)立即通知主管前往處理。

　　b·當(dāng)停車場(chǎng)發(fā)現(xiàn)可疑人員時(shí)，保安應(yīng)及時(shí)前往對(duì)可疑人員進(jìn)行查問，同時(shí)用對(duì)講機(jī)通知主管，由他及時(shí)巡視檢查停放的所有車輛，有無丟標(biāo)志、損傷、車門車窗、后備箱有無撬痕。如未發(fā)現(xiàn)問題可把可疑人員放行。當(dāng)發(fā)現(xiàn)可疑物品及車輛有損時(shí)，應(yīng)立即送保安部進(jìn)行處理，并進(jìn)行事件記錄。

　　3·摩托車、自行車管理制度

　�、俦０矄T認(rèn)真負(fù)責(zé)，保證單車不遺失。

　�、谧孕熊嚹ν熊嚩ㄎ淮娣�，碼放整齊。

　　③嚴(yán)禁閑雜人員靠近自行車存放處。

　　④注意開鎖人士開鎖動(dòng)作，發(fā)現(xiàn)異常及時(shí)上報(bào)主管處理。并及時(shí)對(duì)可疑人員進(jìn)行控制。

辦公樓管理制度15

　　為了保障公司辦公樓的正常有序使用，明確相關(guān)部門的責(zé)任義務(wù)，營(yíng)造一個(gè)好的工作環(huán)境，特制定本制度。

　　一、安全與消防管理

　�。ㄒ唬┺k公室安全管理

　　1．辦公樓的安全工作由辦公室負(fù)責(zé)，辦公室要切實(shí)加強(qiáng)對(duì)保安的管理，確保保安人員履行好安保，嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)安保措施，確保辦公樓安全。

　　2．嚴(yán)格來訪登記制度。凡是來訪的辦事人員先由告知相關(guān)部門，并在來訪登記表上登記，注明事由，再由相關(guān)部門進(jìn)行接待。杜絕外來人員在辦公區(qū)域內(nèi)部亂串亂闖現(xiàn)象發(fā)生。

　　3．各部門要認(rèn)真做好部門自身的安全保衛(wèi)工作。在下班前要檢查門窗、用電使用情況，離開辦公室必須關(guān)好窗，鎖好門；關(guān)閉燈、電腦等用電設(shè)施，確保部門自身安全。

　　4．有重要設(shè)備、儀器儀表的部門要設(shè)專人負(fù)責(zé)，嚴(yán)格管理，避免發(fā)生財(cái)物丟失等責(zé)任事故。

　　6．室、檔案室、配電室、設(shè)備機(jī)房、食堂、倉庫等重點(diǎn)區(qū)域，相關(guān)部門要嚴(yán)格落實(shí)各項(xiàng)防火、防盜等安全措施，做到人防和技防相結(jié)合，加強(qiáng)管理，杜絕隱患。

　　7．各部門（人員）發(fā)現(xiàn)重大問題和帶有苗頭性的隱患要及時(shí)匯報(bào)，及時(shí)排除。

　　9．節(jié)假日期間，值班人員必須堅(jiān)守崗位，認(rèn)真履行職責(zé)，做好交接班記錄。對(duì)需要加班人員須在值班處登記。對(duì)突發(fā)事件和重要情況要及時(shí)，及時(shí)處理。

　�。ㄈ┺k公室消防安全管理

　　1．財(cái)務(wù)室、配電室、設(shè)備機(jī)房、檔案庫、廚房餐廳、倉庫等重點(diǎn)

　　防火部位，要按公安消防部門的規(guī)定配備消防器材，設(shè)立禁止煙火標(biāo)記。禁止在辦公樓內(nèi)亂扔煙蒂，禁止在辦公樓非吸煙區(qū)（電梯）內(nèi)吸煙。

　　2．各部門員工要遵守消防管理規(guī)定，嚴(yán)禁擅自移動(dòng)或破壞辦公樓內(nèi)消防設(shè)施，嚴(yán)禁擅自占用、堵塞、封閉消防通道。

　　3．各部門員工要積極參加組織的消防培訓(xùn)，熟悉樓內(nèi)安全通道，掌握消防器材的基本使用方法，自覺遵守辦公樓各項(xiàng)消防安全制度。

　　4．妥善保管紙張等可燃性物品。嚴(yán)禁在辦公室和公共區(qū)域堆放易燃、易爆、有毒等危險(xiǎn)物品。嚴(yán)禁私接、更改電器線路和設(shè)備。

　　5．嚴(yán)禁在樓道、辦公室、衛(wèi)生間及辦公樓周圍焚燒廢紙、樹葉等物品。

　　6．嚴(yán)禁在消防通道停放機(jī)動(dòng)車與非機(jī)動(dòng)車。

　　7．安全負(fù)責(zé)人要組織相關(guān)人員經(jīng)常巡視辦公樓防火情況，對(duì)重點(diǎn)部位加強(qiáng)檢查，對(duì)存在的`火災(zāi)隱患，及時(shí)下發(fā)整改通知單進(jìn)行整改，杜絕隱患。

　　二、綠化管理

　　1．綠化建設(shè)和管理是企業(yè)文化（精神文明）建設(shè)的重要內(nèi)容。

　　2．管理、愛護(hù)花草、樹木是公司全體員工的權(quán)利和義務(wù)。

　　3．不準(zhǔn)隨意砍伐、挖掘、搬移公司綠化樹木。如因確實(shí)需要者，需報(bào)辦公室批準(zhǔn)。

　　4．禁止攀折花木或在樹上釘釘子、拉繩子、晾曬衣物等。

　　5．不得損壞花木的保護(hù)設(shè)施。

　　6．不準(zhǔn)私自摘拿花果。

　　7．不準(zhǔn)行人和各種車輛跨越、踐踏綠化帶。

　　8．不準(zhǔn)往綠化帶上傾倒污水或拋扔雜物。

　　9．不準(zhǔn)在綠化地上堆放任何物品。

　　10．未經(jīng)許可，不準(zhǔn)在樹木上及綠化帶內(nèi)設(shè)置廣告牌。

　　11．凡人為造成綠化、花木及設(shè)施損壞的，按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。

　　12．辦公樓的綠化管理由辦公室負(fù)責(zé)，辦公樓的綠化養(yǎng)護(hù)由專業(yè)養(yǎng)護(hù)人員負(fù)責(zé)。

　　三、設(shè)施設(shè)備使用維修管理

　�。ㄒ唬⑽飿I(yè)、設(shè)備設(shè)施的使用、維護(hù)和報(bào)修

　　1．全體員工要愛護(hù)公共設(shè)施，正確使用，規(guī)范操作，延長(zhǎng)物業(yè)、設(shè)施設(shè)備的使用壽命，節(jié)省資源，杜絕浪費(fèi)。

　　2．物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備維修保養(yǎng)部門，要嚴(yán)格安照工作程序、技術(shù)要求，制訂物業(yè)、公用設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)維護(hù)，做好維修維護(hù)保養(yǎng)工作。設(shè)備運(yùn)行期間，值班人員要按時(shí)巡查，檢查各項(xiàng)運(yùn)行參數(shù)、狀態(tài)是否正常，遇到問題及時(shí)排除，并做好記錄，確保各項(xiàng)設(shè)備運(yùn)行正常。

　　3、物業(yè)及大型公用設(shè)施設(shè)備的維修，由設(shè)備工程管理部門提出維修報(bào)領(lǐng)導(dǎo)審批。做到科學(xué)計(jì)劃，周密安排，嚴(yán)格審計(jì)，確保質(zhì)量，厲行節(jié)約。

　　4、物業(yè)及公用設(shè)施設(shè)備的日常維修，由部門報(bào)辦公室，再由辦公室統(tǒng)一派人負(fù)責(zé)維修。

　　四、公共環(huán)境衛(wèi)生清潔保潔

　　1、環(huán)境衛(wèi)生設(shè)專人管理和清掃；

　　2、單元門外公共區(qū)域每日清掃一次；

　　3、合理分區(qū)設(shè)置垃圾桶，垃圾做到日產(chǎn)日清；

　　4、根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行不定期的消毒和滅蟲除害。

　　五、公共治安防范、門衛(wèi)服務(wù)管理

　　1、由辦公室負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的治安防范、消防安全工作，發(fā)現(xiàn)有安全、消防隱患及時(shí)向有關(guān)部門做書面匯報(bào)；

　　2、門衛(wèi)24小時(shí)值班，實(shí)行來客及物品出入登記制度；

　　3、負(fù)責(zé)區(qū)域內(nèi)的車輛管理，保證小區(qū)內(nèi)道路暢通；

　　4、發(fā)現(xiàn)安全、消防事故時(shí)，在采取應(yīng)急措施的同時(shí)，及時(shí)向有關(guān)部門報(bào)告，并協(xié)助做好救助工作。